婚后财产分割规则：如果房子是婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，则共同还贷部分为夫妻共同财产，可分割；如果房子是婚后购买，不论谁登记，都为夫妻共同财产，可分割。
法律分析
如果房子是一方婚前支付首付款，婚后共同还贷，且房子登记在首付款支付方名下，那么婚后共同还贷的部分属于夫妻双方的共同财产，在离婚时可以要求分割。如果房子是婚后用夫妻的共同财产购买的，不管登记在谁的名下，都是婚后的财产且属于夫妻的共同财产，在离婚时双方都可以要求分割。
法律依据
《中华人民共和民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答