法律分析：在租房之前一定要问清楚是否有公摊的费用,公摊费用由谁承担,一般这类费用,租客在于房东签订合同时,可以明确的写在合同条款内,避免产生纠纷。还有就是有部分水电公摊是算在管理费里面,管理费房东都会要租客承担的。
法律依据：《物业管理条例》
第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
第四条 国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
第五条 建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。