房屋买卖合同无效时，按照合同约定支付赔偿；如无约定，则根据过错程度进行赔偿；合同无效后财产应返还或折价补偿；有过错的一方应赔偿对方损失；双方都有过错时各自承担责任。
法律分析
签订房屋买卖合同合同无效的当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定，则因一方过失导致合同无效的一方对另一方实际造成的实际损失进行赔偿，如果双方均有过错，则应当各自承担相应的责任。
根据我国相关法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
拓展延伸
房屋买卖合同纠纷中的赔偿计算方法
在房屋买卖合同纠纷中，当合同无效时，赔偿的计算方法是基于受损方的实际损失。首先，需要确定合同无效的原因，例如合同违约、虚假陈述或其他违法行为。然后，通过评估受损方的经济损失来计算赔偿金额。这包括购房款项的返还、利息、相关费用以及可能的精神损害赔偿等。赔偿计算还可能考虑合同违约方的过失程度和双方之间的协商情况。最终，根据法律规定和相关判例，将综合考虑各种因素来确定合理的赔偿金额。请注意，具体的赔偿计算方法可能因地区和具体案件而有所不同，建议咨询专业律师以获取准确的法律建议。
结语
根据我国相关法律规定，房屋买卖合同无效时，赔偿应按照合同约定或根据实际损失进行。如双方均有过错，则各自承担相应责任。合同无效或被撤销后，财产应予返还或折价补偿。在房屋买卖合同纠纷中，赔偿金额计算需综合考虑受损方实际损失、违约方过失程度和协商情况。具体赔偿计算方法因地区和案件而异，建议咨询专业律师以获得准确法律建议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。