律师分析:
（1）重大的自然灾害、如重大的台风、凶猛的洪水、蝗灾、风暴等；（2）行为，征收、征用等；（3）重大的社会异常事件，这类事件往往较为异常突发。如罢工、武装冲突等人为行为。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。